Działka i ogród

Działka 1 572 m2. rzy uliczy Jaśminowej 3, Osiedle Słoneczne Kanie.

Mapka poniżej:

https://www.google.com/maps/d/edit?mid=z9AHVVRfEouc.kr4ZBoCh8RlY&usp=sharing

Osiedle staje sie z roku na rok coraz ładniejsze. Formalnie jest otwarte - gmina przejęła ulice (oświetlenie, odśnieżanie są bezpłatne). Ale na osiedle jest tylko jeden wjazd - ruch jest bardzo mały jak na osiedlu zamkniętym. Widok z lotu ptaka - dom zaznaczony strzałką:

Ogród prowadzony przez ogrodnika, założony 11 lat temu - rośliny ładnie porosły, pojawił się cień (ale nadal jest to bardzo słoneczna działka). Instalacja nawadniająca i własna studnia do podlewania.

Dom z zewnątrz

Dom z cegły, ocieplony stryropianem (12 cm), okna białe plastikowe (szyby przeciwwłamaniowe).
Taras ziemny z klinkieru - od strony południowo-zachodniej (słoneczny). Nad tarasem markiza rozkładana automatycznie. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dwie bramy wjazdowe i brama garażowa sterowane pilotem.

Dom ma 186 m2 powierzchni pełnej wysokości (156 m2 powierzchnia mieszkalna plus 32 m2 pomieszczenie techniczne i garaż). Powierzchnia podłogi 207 m2.

Pokój dzienny

Pokój dzienny - przestronny, na podłodze parkiet z drewna egzotycznego, ozdobne nowoczesne oświetlenie. Piękny widok na ogród - duże rozsuwane okno tarasowe. Wyjście na taras.

Narożna kanapa, stolik, fotel.

Instalacja do kina domowego i nagłośnienia (5 głośników w strefie dziennej dodatkowo 2 głośniki w strefie kuchni/jadalni sterowane osobno, głośniki Wharfedale, wzmacniacz Harmann Kardon 7.2). Telewizor 60 cali - zawieszony na specjalnie przygotowanej ścianie.

Kominek Spartherm - unoszona szyba (może działać jak kominek otwarty albo zamknięty). Rozprowadzenie ciepła do dwóch pokoi na górze.

Kuchnia i Jadalnia

Na parterze kuchnia połączona z jadalnią i pokój dzienny z wyjściem na taras.

Kuchnia duża i widna (okno od frontu i drogie nisko zawieszone wykuszowe okno od południa - można siedzieć na parapecie). W pełni wyposażona (lodówka, zabudowane zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna). W kuchni stolik na 3-4 osoby, oddzielony od jadalni barkiem. Duża ilość szafek (a w razie czego dodatkowe miejsce i dodatkowa lodówka w pomieszczeniu technicznym).

Jadalnia z pięknym widokiem na ogród - osobne wyjscie do ogrodu plus dwa szerokie wykuszowe okna. Stół rozkładany (na codzień 1,50 m rozkłada się do 3,5 m - maks 18 osób).

W kuchni i jadalni na posadzce gres - ogrzewanie podłogowe.

Parter - pozostałe pomieszczenia

Na parterze oprócz pokoju dziennego, kuchni i jadalni, również:

Wiatrołap z szafą wnękową.

Hall

Piętro - pokoje dziecięce

Pokoje dziecięce - przestronne, ze skosami. Widne (w każdym duże okno normalne na południe i okno dachowe (wschód u syna, zachód u córki). Na piętrze są dwie łazienki - jedna dla dzieci, druga przy sypialni rodziców.

Pokój córki

Pokój syna

Łazienka dzieci
Łazienka dzieci - kabina prysznicowa i duża wanna. W łazience ogrzewanie podłogowe. Ceramik Villeroy Bosch.

Piętro - sypialnia rodziców

Sypialnia

Sypialnia duża, widna (widok na ogród, plus wyjście na mały balkon).  Z sypialni wejście bezpośrednio do garderoby i łazienki rodziców. W sypialni drugi telewizor.

Piętro - gabinet, hall i schody

Na pietrze oprócz 3 sypialni znajduje się też gabinet, który służy również jako pokój gościnny kiedy ktoś z gości nocuje.

W gabinecie duża biblioteka i wygodne miejsce do pracy. W domu rozprowadzone są kablle Ethernet Cat 5. Sieć komputerowa - Switch i mediaserver na strychu, doprowadzona do pokoju dziennego (telewizor), sypialni i garderoby. Dwa access pointy zapewniają pokrycie całego domu szybką siecią bezprzewodową.